返回 当前位置：首页 → 新闻中心 → 行业资讯 → 杭州一小区变危房，原因分析成难点，未不到具体责任方
2024-02-02 15:16:22http://www.qinzhuanhanwa.cn
1月24日，据浙江省建设工程质量检验站有限公司出具的《鉴定报告》显示，学院路99号院1幢房屋危险性评定为D级。
这是该小区业主时隔一年后才收到的正式的房屋鉴定报告。危险性鉴定为D级，即房屋整体处于危房状态。
根据受访者提供的《学院路99号危房临时过渡补助协议》显示，鉴于甲方居住房屋学院路99号1幢房屋出现安全隐患，至今未查明造成该安全隐患的具体责任人，乙方（西湖区人民政府翠苑街道办事处）根据相关条例采取应急处置措施进行居民撤离。
据此前相关报道显示，浙江省杭州市学院路99号院是建造于上世纪90年代的老小区，共2幢7层楼建筑。
2022年11月5日，小区旁边的地下停车场开始施工，一些业主家的储藏室陆续坍塌，部分业主家里的承重墙也陆续出现开裂。
地下停车场施工方提供了其他情况，施工方表示，开裂的1幢房屋共有46户业主，其中有16户业主在居住期间把承重墙敲掉了，另外还发现地下一层的承重结构在建设时就疑似存在质量问题，不能满足设计要求。
所以，引起房屋安全问题的原因暂时无法确定。
鉴定报告显示，1幢房屋的危险性评定为D级，房屋整体处于危房状态，建议采取相应的解危措施。
1月24日，西湖区住房和城乡建设局即向业主出具了《督促解危通知书》，要求业主于当日撤离，同时对该房屋进行停电、停水、停气，停止使用。
对于修缮期间的过渡安置问题，翠苑街道办事处表示，将参照杭州市国有土地房屋征收临时安置费标准按63元/平方米（建筑面积）/月进行垫付补助，暂定至2024年5月31日。
该房屋已经被鉴定为整体危险房屋，但是对于是什么原因导致的还无法具体明确，或许最终只有通过协商，相关各方各自承担一定的责任后蒋该事件了结。
从这个事件也可以得到提示，在临近房屋周边进行施工作业时，最好在施工前对周边房屋做一个检查鉴定，以提前做好房屋现状的记录。施工后如果出现问题，可以再次进行检查鉴定，通过前后两次房屋检查鉴定的对比，就能比较清楚的分清楚责任大小。
关键词：建筑加固工程，结构加固工程，房屋安全鉴定，别墅改造，工厂加固，加装电梯，减隔震工程，光伏加固
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