返回 当前位置：首页 → 新闻中心 → 行业资讯 → 广州又出新招，6栋楼共享一台电梯，成为摄影爱好者“网红”打卡地
2024-10-18 15:55:50http://www.qinzhuanhanwa.cn
你有遇到过老旧小区
加装电梯的困扰吗？
在现实生活中，
楼宇结构复杂、
建设场地受限等诸多因素
都给老旧小区加装电梯带来重重障碍。
10月15日，广州发布并实施《既有住宅加装电梯技术规范》，这是全国首个省会城市加装电梯地方标准，也是目前国内体系最为完备的既有住宅加装电梯技术规范。
《既有住宅加装电梯技术规范》重点
1、要求电梯停靠层与本栋住宅各楼层楼面标高一致。
像之前很多加装电梯受限于原建筑楼体的结构，采用半层停靠的方式，对于部分腿脚不方便的老人家或者坐轮椅的残障人士来说，乘坐电梯还是有一定难度的。
但此次新规提出优选平层停靠方案，电梯停靠层与楼栋各楼层一致高度，乘坐电梯无需上下楼梯即可入户，大大便利了居民的出行。
2、不应占用规划和现状城市道路，包括快速路、主干道、次干道、支路等。
此前广州有一些临街老楼占用人行通道加装电梯，影响市民正常出行，让多人苦恼不已。而新规的提出，将有效避免这一问题。
3、加装电梯井道或连廊与本交通单元内既有住宅建筑或相邻住宅建筑卧室或起居室主朝向窗户的正投影净距不应小于4米。
此前要求的正投影净距为不小于6米，如今这一距离的缩短，意味着有更多老旧小区将有机会装上电梯。
4、建议加装具有困梯自动报警的AI物联网监控设施及增设外线直拨电话。
电梯在使用过程中可能会遇到困梯等突发情形，这一安全规范的提出，将大大提升应急救援效率、降低乘梯风险。
可以看到，在加装电梯方面，广州已经形成了自己独特的地域特色标准体系。
老楼加新梯，广州有妙招！
在广州市海珠区江燕路375号大院小区，有6栋楼共用一部电梯，并通过连廊相连，成为摄影爱好者“网红”打卡地。
协调6年，业主自费加装电梯
过去很长一段时间，由于构造特殊，地势复杂，再加上涉及户数太多，重重阻碍让小区居民们的“电梯梦”迟迟无法实现。
自2016年居民自发组织成立“加梯小组”，电梯及连廊从2021年开始加装动工，直到去年7月左右电梯才开始投入使用。
历时6年，因资金等诸多问题最终决定只装一座电梯并增设连廊连通该小区6栋楼。“共享电梯”的建成，给小区带来了信心和希望。推动老旧楼宇成功加装电梯，让这项工程顺民意、得民心、惠民生，为居民们带来实实在在的便利和幸福。同时让居民真正成为社区治理的“主人翁”，共创和谐幸福家园。
变身“网红”打卡地，居民希望保持清静
小区的电梯及连廊加装成功后，多栋楼宇相互连通的钢铁“高空栈道”延伸进梯的景观吸引了许多摄影爱好者前来拍照打卡，有时一天来了30多人。
“小区加装电梯居民都很开心，但变身‘网红’打卡地对现有的管理产生一定困扰。”该小区物管表示，这里的居民大多上了年纪，希望日常生活能清静一些。建议市民游客在拍照打卡时不要喧哗吵闹，尽量减少对小区居民的影响。
如今，随着《既有住宅加装电梯技术规范》推广，相信未来广州在老旧小区改造方面会有更加突破性的做法。我们拭目以待！
标准正文：
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编辑：秦汉工程叶紫燕
文章来源于：秦汉工程 http://www.qinzhuanhanwa.cn
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