在建筑行业对既有建筑改造时，存在着个别不规范现象，部分行业外人士认为加固改造与新建相比，只是缝缝补补，没什么技术含量，或者只是把加固走走书面形式。其实这是一种错误的想法，如果带着这样的思想做加固，害人害己、稍有不慎，就会酿成大错！其实加固在既有建筑改造过程中起着至关重要的作用，千里之堤,以蝼蚁之溃,百尺之室以突隙之！

今天，在这里就为大家简单聊一下，既有建筑改造常见的加固误区！

一、改造前未对既有建筑做安全性鉴定评估

    在建筑物改造过程中，由于对结构安全方面知识缺乏、安全意识不强，往往出现忽略对既有建筑的现状做一个全面体检，在后期改造过程中容易发生安全事故或后期使用期内存在安全隐患，近年来房屋在改造过程中发生坍塌的事故屡屡可见。  随着建筑物使用时间的逐渐增长、自身材料的老化、使用环境、耐久性不足、自然灾害、人为破坏等诸多问题，容易造成建筑整体安全性能下降。在改造工作之前，务必要先对建筑物进行全方位的安全鉴定及评估。

二、忽视设计验算

  由于加固改造设计没做整体验算，使得建筑已加固改造的局部过强，未加固的局部很弱，建筑整体不能协调工作，也不满足抗震承载力的要求。所以建议应对加固改造的建筑物做整体计算设计。

三、恶意低价中标

  某些项目负责人为了成功中标，整体报价远低于市场水平，在预算大大缩减的情况下，很容易出现加固设计错误、加固施工工序错乱，加固材料差、加固各工序不合格，加固后达不到预期效果等问题，甚至加固过程中对原构件造成破坏，加固后又产生新的安全隐患，不得不拆除重建。

四、施工单位无资质

   一般情况下，结构加固工程是需要有特种资质的队伍才能负责施工的，但在实际操作过程中，通过层层分包，转包，最后任务落到了没有资质或者专业性差的施工班组身上，由于无法满足高技术要求，特别对一些特殊技术的处理，很容易让加固效果失效并留下安全隐患。

五、施工不结合实际  

  现场施工人员没有实际的施工经验只照猫画虎的施工，无法理解设计的意图与加固原理，对现场实际问题不予理睬，施工虽按相关规范及工序要求完成，但由于对现场原结构新发现的病害及问题不做处理，造成加固改造后还存在缺陷。

六、未考虑刚度要求  

  在没有考虑刚度要求的情况下，使得加固改造后因刚度不足，变形转大产生新的破坏，特别对一些结构改造，如托梁拔柱时梁高度不足，局部梁板拆除时连续梁板已变成简支梁板，在不考虑结构加固的情况下拆除都是非常危险的。

七、乱用加固方法

   在选用加固方法时缺少科学研究与计算，只懂死搬硬套、喜欢哪种加固方法就用哪种，比如把粘钢、碳纤维当成包治百病，只要加固，不管情况如何就粘钢、粘碳纤维；预制楼板粘贴钢板锚栓将预制板打的千疮百孔造成二次破坏；胡乱改变结构体系在同一楼层或同一建筑多种不当的结构体系；也不懂得受力传递，导致加固后，隐患依然存在。

八、施工流程错乱   

  例如，对砖混结构建筑改造成内框架的设计，未釆取先增设基础和梁板柱，再拆除内墙及各层板的做法，而是施工先拆内墙及板，对外墙体产生失稳，尽管增设临时支撑，其支撑将影响施工空间且变形在所难免，会使改造施工有不安全因素的存在。

九、破坏、替代或滥用胶粘剂

   主要体现在植筋、外包型钢加固法上，当加固采用外包型钢加固时，对外包型钢内采用胶粘剂粘贴后再焊接，造成焊接烧坏胶粘剂，植筋焊接未采取措施降温措施或对胶粘剂不重视未采取耐高温材料，采用不合格的结构胶、将水泥砂浆或其他廉价材料代替结构胶等等。

十、节点及锚固措施不当

  例如，新增构件锚固达不到规范要求，受力造成节点破坏；在进行粘钢加固时，相信粘钢胶的作用而不加螺栓锚固，或者对基材表面和钢材都不做处理，导致粘结效果大打折扣，甚至牵连钢板粘接失效，分离削落，产生新的隐患或在结构使用过程中突然破坏。

十一、固化及养护时间不足

  改造工程一般工期较短，有些施工为了抢工期，在胶粘剂未完全固化时或采用的普通混凝土未达到养护时间，就进行后续施工，导致加固效果失效。或者在计算固化时间时没有考虑季节、室温等因素，对时间判断失误，造成不可挽回的后果。

十二、整体规划错误造成不加固或少加固

  既有建筑改造一般的流程是先进行建筑布局整体规划、房屋整体状况安全鉴定、建筑平面设计、建筑结构加固设计、加固施工、装饰施工。然而在现实过程中由于种种原因颠倒或减少了关键程序，比如装修已经施工完成还没考虑安全鉴定或加固设计及施工。业主又不愿意将已完成的装饰拆除，最后随便加固走一下形式或直接不加固。后期在使用过程中容易造成不可挽回的严重后果。

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