许家印进去了，安徽518米超高层烂尾楼还有救吗？

2024-11-04 15:27:16http://www.qinzhuanhanwa.cn

说到安徽的超级烂尾项目，那必然离不开安徽518米超高层恒大中心！安徽恒大中心位于滨湖新区南宁路与衡山路交汇处，，计划高度518米，建成后将成为安徽省首座超高层地标摩天大楼。

说到安徽的超级烂尾项目，那必然离不开安徽518米超高层恒大中心！安徽恒大中心位于滨湖新区南宁路与衡山路交汇处，，计划高度518米，建成后将成为安徽省首座超高层地标摩天大楼。项目总投资165亿元，地上108层、地下4层，集办公、酒店、服务式公寓等多功能于一体，原计划为合肥市增添一座现代都市的新地标。

自2016年起，恒大中心因资金链断裂陷入停滞，至今未能完工，成为安徽省著名的“烂尾楼”之一。2022年8月，项目的D1、D2塔楼部分曾举行复工仪式，但核心主楼建设并未恢复。到2024年10月，官方表示计划通过处置项目地块来筹集资金，期望解决问题，但效果尚不明确。

安徽恒大中心的设计由著名的建筑设计公司Gensler负责。恒大中心的设计理念为主塔楼高度518米，旨在打造“安徽第一高楼”，并以竹节为主体造型，取“节节高升”之意，打造安徽第一座全球摩天地标。建筑的外观采用了现代感强烈的线条设计，与周围城市环境和谐融合，体现出新时代的城市风貌。

2023年9月28日，恒大集团董事局主席许家印因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施，恒大的债务危机进一步加剧，包括安徽恒大中心在内的多个停滞项目前景更加不明朗。许家印的被捕对恒大集团造成重大打击，也让项目复工的希望更加渺茫。

安徽恒大中心项目的停滞，除了资金链断裂等问题外，环境政策的限制也是重要因素。2022年1月，安徽省住房和城乡建设厅发布通知，要求加强全省超高层建筑规划建设管理。其中明确规定：城区常住人口300万以上的城市，不得新建500米以上超高层建筑；不得在城市通风廊道上新建超高层建筑群；审批80米以上住宅建筑时，需确保与当地消防救援能力相匹配。

这些规定对新建超高层建筑提出了严格限制。然而，对于已在建的项目，如恒大中心，政策并未明确要求停止建设。

对于恒大中心的业主和投资者来说，项目的长期停滞带来了经济损失和心理压力。许多购房者投入了毕生积蓄，却迟迟无法入住，部分投资者的资金也因此被套牢。面对没有实质进展的项目，他们多次向政府部门反映，希望得到解决方案，但目前仍无显著进展。

恒大集团的债务危机和项目停工问题已经引起了政府和社会的广泛关注。政府相关部门表示，将积极协调各方，推动项目复工，以保障购房者和投资者的合法权益。

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