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2024-01-16 14:08:55http://www.qinzhuanhanwa.cn
近日，山东省住建厅发布关于印发《山东省高品质住宅设计指引》的通知。其中重点内容节选如下：
住宅层高不应低于3米！结构设计工作年限不应低于70年！
住宅设计应提高结构的设计工作年限，不应低于70年，鼓励提升至100年。
钢筋混凝土结构楼板厚度不宜小于120mm，采用装配式时不应小于130mm。
住宅层高不应低于3.00m。设有户式中央空调和集中新风系统的住宅，层高不应低于3.10m。鼓励有条件的项目适度加大空间高度，提高至3.30m以上。
分户墙应采用不小于200mm厚混凝土墙体（或其他能达到50dB以上隔声效果的构造措施）。
除厨房、卫生间、阳台外的住宅楼板应设置厚度不小于5mm的隔声垫。
卫生间优先采取不降板或小降板的同层排水技术。
室内主要功能空间的光环境应保证至少60%面积比例区域采光照度值不低于300 Lx，且平均时长不少于8h/d。
其他
户型
最高入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置一台电梯，且轿厢深度不应小于1.40m，宽度不应小于1.10m。
入户层为四层及以上的住宅建筑，每单元应至少设置一部可容纳担架的电梯，担架电梯候梯厅深度不应小于1.80m。
十二层及以上的住宅，每单元应设置两部电梯。电梯候梯厅和楼梯平台共享时，平台深度不应小于2.10m。
首层门厅、地下大堂通向电梯厅的通道净宽度不宜小于1.50m。户门外宜留有进深不小于1.50m的缓冲空间。
住宅首层可设计下复式结构。
户门洞口宽度单扇门不应小于1.10m，子母门不应小于1.30m，高度不应低于2.30m。
小区地上、地下
小区主要出入口应预留进深不小于10m，面积不小于200㎡的缓冲空间。
地上单元门宜采用不小于1.80m
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