无需再争了，2024年起老房子或统统加装电梯

2024-02-29 14:23:31http://www.qinzhuanhanwa.cn

1月22日，国家发展改革委社会发展司司长刘明在发布会上谈到，老旧小区加装电梯“能装尽装”。因为人老了上楼不方便。据统计，全国光加装电梯的市场大概就有2.6万亿，公共场所的适老化改造尽量做到不留死角。

近期，广州一起老人维权案件引发了社会范围内的广泛关注。一位年迈的老人因其他业主不让其使用电梯而起诉，法院最终判决支持老人，并指出其他业主不符合诚信友善的价值观。对此，网友意见不一，有人支持老人的权益，也有人认为他应该承担延误费用。

在这起案件中，一位年迈的老人将其他业主告上法庭，因为他们不允许老人使用加装的电梯。在这起案件中，法院最终判决支持老人的权益，并指出其他业主的行为不符合诚信友善的价值观。这一判决引起了网友们的不同意见，一方面支持老人的权益，另一方面则认为老人应该承担因此而产生的延误费用。

毋庸置疑，现在只要提到老房子就离不开加装电梯，但是很多人却始终都有疑惑，主要是两个问题：一、这项工作到底是不是昙花一现，今后还会不会继续加装；二、关于费用问题，除去补贴之外，是不是必须要全体住户分摊。其实对此，官方已经明确定调，其中还提到了一项重要信息，意味着未来符合条件的老房子或统统加装电梯，我们接着看。

一、自2024年起，老房子或统统加装电梯？

1月15日，中国政府网发布《国务院办公厅关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，第二十条提到“推进适老化改造”。

“开展居家适老化改造，鼓励老旧小区加装电梯、家庭配备智能安全监护设备。

开展数字适老化能力提升工程，推进互联网应用改造，保留涉及老年人的高频事项线下服务。”

二、加装电梯的费用到底从何而来？

总体方针就是这4句话，“政策免一点、财政补一点、银行贷一点、居民出一点”。说白了，意思就是费用摆在这，大家一起筹钱，但其实在筹钱过程中，我认为真正的问题是住户资金到底该怎么算？

举个例子，此前我就有类似建议，按照楼层来分摊不同的比例，因为1楼不需要乘坐电梯，因此首先就被排除在外，然后从2楼到6楼依次递增，比如按照上文提到的那样，最低6%，最高34%。然而，却有人强烈反对，因为他们认为不管住在几楼，大家每天都要使用电梯，就应该平均分摊比例，比如每层楼都承担20%。因此归根结底，关于费用问题，我的建议是地方相关部门主导，把“均摊”和“按楼层分摊”一起提供住户，让他们自己选择。这或许才能更好的听取民意，否则不管是哪种方案，肯定都会出现反对的声音。

综上所述，老旧小区加装电梯既需要法律支持，也需要强调调解与和谐的方式实现。

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编辑：秦汉工程叶紫燕整理

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