近期多省纷纷发文，将注册人员纳入监管，系统自动对比对注册类人员不满足资质标准要求的企业进行资质异常标注，并限期整改。企业整改后满足资质标准要求的，取消标注。标注期间，企业不得申请办理企业资质等许可事项。并将对空壳公司统一进行核查清理，对连续两年产值或增值税为0的建筑业企业开展资质动态核查，不满足标准且整改后仍不达标的，撤回其资质证书，这也意味着空壳公司将面临被撤销资质的风险。

随着住建部的政策要求，以前很多企业在办理资质时都是找的短期证书，资质证书到手后人员就全部转走，然后就明目张胆的在裸奔。虽然也要求各级主管部门对资质进行动态核查，但是之前各地方的主管部门均是以抽查为主，但是随着本次监管系统升级，将动态核查纳入了常态化，这一次狼是真的来了。

喊了多年的严查挂证，先如今将越来越规范化，监管系统升级后不给你钻空子的机会了，出现人员短缺就给你预警。接下来全国推行自动对比注册人员的资质监管系统系统，短期挂证市场就会变得举步维艰，而对于长期注册人员市场需求或将迎来一个增加的小高峰。

注册证书开始倒查社保！！

安徽省住建厅前段时间发布的《关于加强建设工程企业资质审批管理的通知（征求意见稿）》起草说明。核心就是查挂证，确保人员在岗。其中有一条，要倒查社保。

去年年底，住建部接连下发了有关建筑业企业资质申请、延期相关的通知，要求各特级、一级企业需满足规定要求的建造师人数。通知下发后，各地住建厅陆续响应，对二、三级企业资质也做出了相应要求。

建企资质审核陆续开启，多地要求核查全员社保。

自今年起，越来越多的企业需要按照《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）中的要求补足建造师数量。在各省住建厅的通知中，湖北、江西、江苏、青海、吉林等地，企业资质可自动延期使用至2024年6月30日。

而在本月初，湖北省住建厅发布了建筑业企业资质问答（第五版），其中在人员问题部分中提到，需考核全员社保，并且除首次申请外，其他均考核3个月社保。也就是说，6月30日后资质到期需要延续的企业，从现在起就要开始招收持有建造师证书的人员了。

情况相同的还有江苏省，3月15日，江苏省住建厅发布《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》，表示江苏省资质延续工作将在上半年开启。

虽然还没有公布具体的开启时间，但是建企资质延续需要提供的材料中，明确说明建企需要提供企业注册执业人员等申报延续前3个月的社保情况。

进入2024年，各省份陆续开展资质核查行动，企业“裸奔”或将成为过去式：

2024年1月24日，河南省住房和城乡建设厅发布了《加强全省房屋建筑和市政基础设施工程施工发包与承包监管若干措施》的通知。通知中明确指出，为加强建筑业企业的资质监管，将每两年对连续两年产值或增值税为0的建筑业企业开展资质动态核查。

同时，通知还强调，对于不满足资质标准的企业，将给予整改的机会。但如果整改后仍不达标，将坚决撤回其资质证书。

具体来说，建筑业企业施工总承包一级、专业承包一级资质企业应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）要求的注册建造师人数要求；施工总承包二级、专业承包二级资质注册类人员需满足相应类别三级资质标准要求！

河南省建筑市场监管公共服务平台上，对注册建筑师人数不满足要求的企业，予以公示。

6月11日，北京市住建委发布《关于进一步对违反资质审批及建设工程安全管理规定的企业采取投标限制措施有关事项的通知》。本通知自印发之日起施行，依法必须招标的总承包、监理、专业承（分）包项目按照上述规定执行。

企业出现下述情形之一时，应对其采取强制性投标限制措施：1、被北京市住房城乡建设主管部门暂扣安全生产许可证的；2、被北京市住房城乡建设主管部门标注资质异常且未完成整改的；3、法律法规规定的不得参加投标的其他情形。

企业出现下述情形之一时，招标人可自主选择是否对其采取投标限制措施：1、被北京市住房城乡建设主管部门依法警示为施工安全风险企业的施工企业；2、被北京市住房城乡建设主管部门依法警示为安全管理风险企业的监理企业；3、法律法规规定的可以采取选择性投标限制措施的其他情形。

而今年住房和城乡建设部官网发布一则重磅通知《关于开展房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动的通知》，通知主要是针对房屋市政工程领域突出问题，住房城乡建设部决定开展房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动，这也意味着人证合一时代正式来临！

其中特别提出

也就是说工程行业形成将安全监管一张网，也释放出了一个信号，那就是工程安全管理将由粗放型向精细化迈进。

资质大核查！超2000家企业人员不达标，限期整改！

天津：

现有注册建造师不符合相应资质标准要求，责令超2000家企业整改，整改期结束后由我委组织统一复核。

被核查资质涉及施工总承包、专业承包三级资质的，暂缓换领相应专业二级资质证书。

根据名单统计共计2196家企业：宝坻区135家、北辰区114家、东丽区233家、和平区47家、河北区50家、河东区160家、河西区111家、红桥区47家、蓟州区59家、津南区321家、静海区112家、南开区123家、宁河区60家、武清区401家、西青区223家。

青海：

撤回86家企业的236项建筑业企业资质。

资质大核查正式启动，相信此后各个省份都会开展频繁的资质核查运动，企业“裸奔”或将成为过去式！

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编辑：秦汉工程叶紫燕

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